Le rivage niçois n’est pas une plage mais trente-sept, publiques et concédées, alignées le long de la Promenade des Anglais. Ce qui les distingue, ce qui est surveillé, et ce qui attend celui qui découvre les galets.

La ville recense vingt-trois plages publiques et quatorze plages concédées, plus deux bases nautiques. La différence n’est pas la qualité de l’eau, qui est la même : c’est qu’une plage publique s’aborde en posant sa serviette, tandis qu’une plage concédée loue matelas et parasol et sert à déjeuner.
Les deux alternent le long de la Promenade des Anglais, d’ouest en est. Il n’y a pas de barrière et rien à payer pour marcher entre elles : seule l’installation se paie.
Nice n’a pas de sable. Le rivage est fait de galets ronds, ce qui a deux conséquences immédiates : l’eau y reste limpide parce que rien ne se met en suspension, et l’entrée dans l’eau demande des sandales. La ville installe des cordes d’accès à l’eau sur dix plages pour faciliter la sortie.
En 2026, la baignade est surveillée du 1er juillet au 31 août, de 9 h à 18 h 30. Deux plages prolongent : Carras et Forum sont également surveillées les 5, 6, 12 et 13 septembre. En dehors de ces dates, la mer est libre et personne ne veille.
Ces dates sont celles de la saison 2026, relevées sur le site de la ville. Elles sont reconduites chaque année, jamais à l’identique : la page municipale citée plus bas est la seule à jour.
Deux plages sont aménagées pour les personnes en situation de handicap : Carras, au 285 Promenade des Anglais, et le Centenaire, au numéro 1. Deux autres acceptent les chiens : la Lanterne et Lenval.
Depuis les appartements, la Promenade est à 105 mètres et le rivage à 172 — mesures à vol d’oiseau, prises depuis les coordonnées de l’immeuble. La plage de Carras se trouve du même côté de la ville.
Les trois appartements n’acceptent pas les animaux. La mention des plages à chiens est là pour les visiteurs qui logent ailleurs — un guide qui ne parle que de ses propres clients n’est pas un guide.
Le front de mer n’est pas seulement un décor. Nice est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2021, sous le nom « Nice, la ville de la villégiature d’hiver de Riviera » : ce sont les quartiers nés de l’hivernage aristocratique, et la Promenade des Anglais qui les borde, qui ont valu ce classement.
Concrètement, cela veut dire qu’une promenade en fin de journée vaut la plage elle-même, et qu’elle ne dépend ni de la saison ni de la météo.
Les chiffres de cet article viennent des pages ci-dessous, à la date indiquée. Un tarif ou un horaire a pu changer depuis : en cas de désaccord, c’est la source qui a raison.
Le tramway se prend au pied des terminaux et traverse Nice jusqu’au port. Voici ce qu’il faut savoir avant d’atterrir : le titre à acheter, la fréquence annoncée par l’aéroport, et la station où descendre pour rejoindre les appartements.
Aucun des trois appartements ne dispose de place de stationnement. Ce n’est pas un oubli : Nice se traverse en tramway, et la voiture y coûte plus cher qu’elle ne fait gagner. Voici les trois façons de la garer, de la moins chère à la plus commode.
Trois appartements à une rue de la Promenade des Anglais, loués en direct par leur propriétaire.
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